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5458 HWY 70 W Local commercial | 232–697 m² | À louer | Morehead City, NC 28557
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5458 | 232 – 697 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5458
Starting rent is $6-10/SF/Year. Rent is negotiable based on SF tenant needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5458 HWY 70 W, MOREHEAD CITY, NC 28557
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Acme Mobile & Self Storage
- Transport et entreposage
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- -
- Bogue Battery
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- William's Floorcovering
- Revêtement de sol
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Acme Mobile & Self Storage | Transport et entreposage | 1 | - |
| Bogue Battery | Électronique grand public | 1 | Local |
| Diamond City Tattoo | Autres services | 1 | Local |
| Furniture Distributors | Meubles et tapisserie | 2 | Local |
| Trash and Treasures Antique Mall | Autres commerces | 1 | Local |
| William's Floorcovering | Revêtement de sol | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Suite 5458 is Available For Lease at 7,500 SF. The 3 (three) bays are 75 ft wide and 100 ft deep. The space has an open "ballroom" with industrial kitchen / serving area to the side as well as several offices and meeting rooms, as well as full restrooms already built out. The property has great visibility on Hwy US 70 West with 28,000 cars per day. Please contact listing broker for additional details.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastern Commercial
5458 HWY 70 W
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