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Closed down furniture store-Estate Sale 545760 US-1 Local commercial 430 m² À vendre Callahan, FL 32011 418 265 € (972,81 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Heavy traffic on US Hwy 1
Office attached

Original concrete block
Corner lot

Résumé analytique

ESTATE SALE says sell it TODAY!!! PRIME storefront on US HWY 1-Zoned CG with median opening directly in front. Previous operational casino, prior furniture store. MANY businesses allowed!! RPR stats: average daily traffic count almost 18,000. Front storm shutters in place over glass storefront of 100 ft frontage on US 1. Over 4600 sq. ft. on corner lot (approx 1.6 acres) on M. Sikes Rd & US Hwy 1. Separate apartment/office with bathroom, kitchen and living room w/ 774 GLA and building 3,854 GLA. Live in APT which connects to the entire building. Casino had kitchen in use during operation. Probate has been completed & Estate says SELL. Caretaker states 2 wells on property. Access to previous casino from APT/Office. Interior painting is almost complete, but Estate says SELL. Cell phone tower easement in back of parcel. Buyer to use due diligence to determine future use & GLA. Being sold AS IS. Antique furniture in back room negotiable.

offer instructions

RPR w traffic count pg 16

GIS Report

1982 easement guy tower signed by tanner

37-3N-24-0000-0003-0000 PRC 545760 US Hwy1

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

430 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1956

Prix

418 265 €

Prix par m²

972,81 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,65 ha

Zonage

CG - Zoned CG, was used as a furniture store then a casino, currently vacant (Estate Sale). Contact local municipality for buyers future intended use.

Stationnement

12 places (27,91 places par 1 000 m² loué)