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5455 Transit Rd Local commercial | 111 m² | À louer | Depew, NY 14043
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Informations principales
- Highly visible storefront along the well-traveled Transit Road corridor in Depew.
- Updated finishes, modern interior, and abundant natural light for a professional atmosphere.
- Ample off-street parking for customers and employees in an easily accessible location.
- Flexible layout featuring open retail/showroom space, private office(s), and multipurpose rooms.
- Dedicated restroom, forced air heating, and central air conditioning throughout the space.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 358,78 € /m²/an 29,90 € /m²/mois 39 998 € /an 3 333 € /mois | Plus services publics |
1er étage
This updated commercial space located on Transit Road in the Village of Depew offers approximately 1,200 square feet of flexible layout designed to accommodate a variety of businesses. The interior features an inviting open retail or showroom area at the front, complemented by private offices for administrative use or client consultations and additional versatile rooms suitable for storage, treatment, or service expansion. Updated flooring and neutral finishes create a modern, professional setting, ready for immediate occupancy. Large storefront windows provide abundant natural light, enhancing visibility to passing traffic. The suite includes a dedicated restroom, forced air heating, and central air to ensure year-round comfort. Ample off-street parking is available in an on-site lot, delivering easy access for customers and staff alike. This is an excellent location for boutique retailers, salon or beauty services, professional offices, wellness or therapy uses, and other small businesses seeking a highly functional, move-in-ready space on a prominent corridor.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Updated flexible storefront space
- High visibility on Transit Road
- Open showroom with private offices
- Central air and forced air heating
- On-site parking included for tenants
- Move-in ready, modern finishes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5455 Transit Rd, Depew, NY 14043
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eg Tax Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Western New York Protek
- Enseigne
- 1
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- Wny Protech
- Télécoms sans fil
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eg Tax Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Western New York Protek | Enseigne | 1 | - |
| Wny Protech | Télécoms sans fil | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 370 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 370 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business for success in this freshly updated, highly functional storefront space located along the well-traveled Transit road corridor in the Village of Depew. This versatile commercial space offers approximately 1,200+ sq ft of thoughtfully laid-out interior, featuring a large open retail/showroom area that serves as the focal point of the space—ideal for customer-facing businesses looking to create a strong first impression. The layout is complemented by, private office(s) perfect for administrative use or consultation space, additional flex rooms that can be utilized for storage, treatment rooms, or workspace expansion, updated flooring and neutral finishes throughout, creating a clean, modern feel ready for immediate occupancy, dedicated restroom within the space, and abundant natural light from the front-facing storefront window. Perfectly suited for: Boutique retail, Salon / barber / beauty services, Professional office (insurance, real estate, accounting, etc.), Wellness or therapy space, Small business headquarters, or Cannabis Dispensary. This is a move-in ready, flexible commercial space that allows a business owner to step in and start operating immediately without the need for major buildout. The property boasts forced air heat and central AC. It also includes ample off-street parking in the parking lot, providing convenience for both customers and employees—an increasingly valuable feature in this area
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5455 Transit Rd
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