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5455 District Blvd Industriel/Logistique 2 446 m² À vendre Bakersfield, CA 93313 4 306 900 € (1 760,49 €/m²)
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Résumé analytique
The property consists of a ±26,333 SF industrial facility situated on ±7.57 acres, offering a rare combination of existing improvements and significant excess land. The low floor area ratio (FAR) creates substantial flexibility for expansion, outdoor storage, or future redevelopment, a key differentiator in today’s constrained industrial land market.
The site is fully fenced and secured, with ample yard area capable of supporting logistics operations, fleet storage, or material staging. Infrastructure is a major strength, including ±3.8 MW of power, high-pressure gas service, and dual water sources, making the property particularly well-suited for energy intensive or specialized industrial uses.
The site is fully fenced and secured, with ample yard area capable of supporting logistics operations, fleet storage, or material staging. Infrastructure is a major strength, including ±3.8 MW of power, high-pressure gas service, and dual water sources, making the property particularly well-suited for energy intensive or specialized industrial uses.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 306 900 € | Surface du lot | 3,06 ha |
| Prix par m² | 1 760,49 € | Surface utile brute | 2 446 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Zonage | M-2 - Medium Industrial District | ||
| Prix | 4 306 900 € |
| Prix par m² | 1 760,49 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,06 ha |
| Surface utile brute | 2 446 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Zonage | M-2 - Medium Industrial District |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 384-360-04-00-6 | Évaluation des aménagements | 2 721 515 € |
| Évaluation du terrain | 930 986 € | Évaluation totale | 3 652 501 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
384-360-04-00-6
Évaluation du terrain
930 986 €
Évaluation des aménagements
2 721 515 €
Évaluation totale
3 652 501 €
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Présenté par
5455 District Blvd
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