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5455 Dashwood 5455 Dashwood Dr Bureau 1 315 m² 85 % Loué À vendre Bellaire, TX 77401 2 449 912 € (1 863,65 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Seller Financing Available
  • 7 Office/Retail Units
  • Below Market Rents
  • 85% Occupied with Long Term Tenants
  • High End Build Outs
  • Actual Cap Rate: 5.71% / Proforma 6.91%

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Seller financing available! Prime investment opportunity in the heart of Bellaire. This 14,150 SF office/retail building sits on a 30,000 SF lot and is 85% occupied by long-term tenants across seven suites with high-end build-outs. Offering below-market rents and a stable income stream, the property presents strong upside potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 315 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 449 912 €
Prix par m²
1 863,65 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 315 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,28 ha
Stationnement
28 places (21,3 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Manufacture
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Bio-Path is a biotechnology company developing targeted therapies for acute myeloid leukemia (AML), lymphoma, chronic lymphocytic leukemia, gynecological cancer and other challenging cancers. The company’s lead product candidate, prexigebersen (Liposomal Grb2 Antisense), formerly BP1001, is currently being assessed in a Phase 2 clinical study in previously untreated AML patients who are not eligible for or who have decided to forego intensive chemotherapy because of their fragile health. The Company’s second product BP1002 (Liposomal Bcl-2 Antisense) is being evaluated in Phase 1 trials in patients with refractory/relapsed lymphoma and AML.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Manufacture - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 300
  • 195 m²
  • Local d’activités
  • -
  • 60 jours

2,100 SF of fully air-conditioned flex space available at 5455 Dashwood Street in prestigious Bellaire. This 2nd generation medical lab features a private entrance and offers an ideal setting for medical, lab, or professional use.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 300 195 m² Local d’activités - 60 jours

1er Ét. – 300

Surface
195 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
60 jours

1er Ét. – 300

Surface 195 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 60 jours

2,100 SF of fully air-conditioned flex space available at 5455 Dashwood Street in prestigious Bellaire. This 2nd generation medical lab features a private entrance and offers an ideal setting for medical, lab, or professional use.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0370550160045
Évaluation du terrain
388 566 €
Évaluation des aménagements
434 570 €
Évaluation totale
823 136 €
  • ID de l’annonce: 37215503

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5455 Dashwood Dr, Bellaire, TX 77401

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