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Informations principales sur la sous-location

  • The property is located in the heart of Montréal’s established Mile End creative district.
  • The building is within walking distance of Laurier and Rosemont metro stations.
  • Convenient transit and roadway connections provide access throughout Montréal.
  • Bicycle parking and shower facilities support active commuting options.
  • Numerous cafés, restaurants, and neighborhood services surround the property.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau 355
  • 329 m²
  • Juin 2028
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

TURNKEY OFFICE SPACE IN THE HEART OF THE MILE END. Ideal for creative firms, gaming and VFX studios, this turnkey space offers a modern layout, available furniture, and an inspiring Mile End setting.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • Turnkey furnished creative workspace
  • One parking stall included
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 29 personnes
  • Modern open office layout
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau 355 329 m² Juin 2028 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle 30 jours

3e étage, bureau 355

Surface
329 m²
Durée
Juin 2028
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

3e étage, bureau 355

Surface 329 m²
Durée Juin 2028
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

TURNKEY OFFICE SPACE IN THE HEART OF THE MILE END. Ideal for creative firms, gaming and VFX studios, this turnkey space offers a modern layout, available furniture, and an inspiring Mile End setting.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 29 personnes
  • Turnkey furnished creative workspace
  • Modern open office layout
  • One parking stall included

Aperçu du bien

5455 Avenue de Gaspé is a creative office property located in the heart of Montréal’s Mile End neighborhood, one of the city’s most established hubs for technology, media, design, and creative industries. The building offers a professional workplace environment supported by amenities that enhance employee experience, including a rooftop terrace, bicycle parking, and on-site shower facilities. Its location places tenants within walking distance of numerous cafés, restaurants, and neighborhood services that contribute to the area’s vibrant business community.

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2013
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
45 468 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 789 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
150 places de stationnement extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 2e
  • Atecna
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • Attraction
  • Information
  • 5e
  • Budge
  • Information
  • 1er
  • Centre Clark
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 3e
  • Dpt.
  • Information
  • 6e
  • Elie Clinique Privée
  • Santé et assistance sociale
  • Multi
  • Framestore
  • Information
  • Multi
  • Side
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 7e
  • Spaces.
  • Immobilier
  • Multi
  • Ubisoft
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
100/100
  • ID de l’annonce: 41961724

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5455 Av de Gaspé, Montréal, QC H2T 3B3

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