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5455 Arrow Hwy Lot | Terrain commercial | 0,19 ha | À vendre | 1 182 897 € | Montclair, CA 91763

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Informations principales sur l'investissement

Heavy daytime traffic (high visibility).
Seller Financing is available.

Mixed Use Zoning allows many uses.

Résumé analytique

***CAN BUILD UP TO 40 UNITS*** We are pleased to present this exceptional .46-acre corner lot located on a busy street in northern Montclair. The property is zoned as Commerce under the Arrow Highway Mixed-Use Specific Plan (AHMUD), offering a versatile range of residential and commercial development opportunities. For detailed zoning information, please contact me directly.
Strategically situated with immediate access to I-10, Central Avenue, and Arrow Highway, this location benefits from excellent connectivity and visibility.
The area is experiencing significant revitalization, highlighted by CIM Group's $200 million transformation of Montclair Place. This redevelopment is redefining the city's retail core into a vibrant mixed-use destination, featuring a new Food Hall (Moreno St. Market), a Main Event entertainment center (opening 2025), Lifestyle Park featuring an outdoor area for events, music and a farmer's market. Future Development: The city approved a plan allowing up to 6,312 residential units (including high-rises) and 512,000 sq ft of new retail/office space.
With its prime infill location, excellent transit access, and strong public-private investment synergy, this development site presents a rare opportunity to create a transformative housing community or retail space within one of Southern California’s most thriving growth corridors.
*Seller Financing is available *Plans for 28 residential units transfer with the sale *Zoning allows for up to 40 residential units

5455 Arrow Hwy Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	1 182 897 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Réparation d’automobiles Bar Lavage de voitures Centre communautaire Garderie Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Médical Motel Centre de quartier Parc de bureaux Développement de lots planifié Bibliothèque publique Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Écoles Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Agricole
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,19 ha
Zonage	Mixed Use - The property is zoned Commerce under the Arrow Highway Mixed-Use Specific Plan (AHMUD). CAN BUILD UP TO 40 UNITS

Prix	1 182 897 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Réparation d’automobiles Bar Lavage de voitures Centre communautaire Garderie Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Médical Motel Centre de quartier Parc de bureaux Développement de lots planifié Bibliothèque publique Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Écoles Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Agricole
Surface totale du lot	0,19 ha
Zonage	Mixed Use - The property is zoned Commerce under the Arrow Highway Mixed-Use Specific Plan (AHMUD). CAN BUILD UP TO 40 UNITS

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 182 897 €	Surface du lot	0,19 ha
Prix par ha	6 366 809,20 €

Prix	1 182 897 €
Prix par ha	6 366 809,20 €
Surface du lot	0,19 ha

***CAN BUILD UP TO 40 UNITS*** This flat corner lot with high visibility and zoned for many options is perfectly located for the upcoming CIM Group's $200 million transformation of Montclair Place.