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Allendale Plaza 5455 Allendale Rd Local commercial 1 781 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77017 2 368 795 € (1 329,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied | Rents 20–35% Below Market with Near-Term Rollover – Allendale Plaza is fully occupied across seven tenants
- 4 Miles from William P. Hobby Airport | Major Southwest Airlines Hub – The center benefits from additional consumer demand generated by airport
- 335,000+ Residents Within 5 Miles | Growing Southeast Houston Trade Area – Situated in the heart of Meadowbrook-Allendale
- Needs-Based Tenant Mix – Recession and Internet Resistant Seven tenants across medical, food service, wellness, and neighborhood convenience
Résumé analytique
Broker of Record
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Rishi Idnani & Connor Olandt (in conjunction with Matthews™, a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Rishi Idnani & Connor Olandt (in conjunction with Matthews™, a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 781 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 368 795 €
Prix par m²
1 329,73 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
146 392 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
None
Stationnement
100 places (56,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Latino Med
- -
- -
- -
- -
- -
- ProMeals
- Services
- -
- 111,26 €
- Brut modifié
- Août 2022
- Washateria
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Févr. 2020
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Latino Med | - | - | - | - | - | |
| ProMeals | Services | - | 111,26 € | Brut modifié | Août 2022 | |
| Washateria | Enseigne | - | - | Triple net | Févr. 2020 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1228230010001 | Évaluation des aménagements | 1 318 988 € |
| Évaluation du terrain | 310 080 € | Évaluation totale | 1 629 068 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1228230010001
Évaluation du terrain
310 080 €
Évaluation des aménagements
1 318 988 €
Évaluation totale
1 629 068 €
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Présenté par
Allendale Plaza | 5455 Allendale Rd
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