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World Cup Plaza 5454 Main St Espace disponible | 46–1 165 m² | Frisco, TX 75034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in one of the fastest-growing cities in the U.S.
- Nearby dining, shopping, and entertainment options within walking or short driving distance
- Surrounded by family-friendly attractions, including parks, soccer fields, and future Universal Studios (opening May 2026)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A130 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C110 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 46 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 207 | 408 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9250 Dallas Pky - 1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 238 m² d’espace adjacent.
9410 Dallas Pky - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
5566 Main St - 1er étage – Bureau A130
- Call for more information
9250 Dallas Pky - 1er étage – Bureau C110
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 238 m² d’espace adjacent.
5566 Main St - 2e étage
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- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Call for more information
5566 Main St - 2e étage – Bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Appelez pour plus d'informations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
World Cup Plaza offers an unmatched experience. World Cup Plaza is adjacent to Toyota Stadium, the home of FC Dallas, which will serve as a base camp in the 2026 FIFA World Cup, placing this plaza at the heart of Frisco’s vibrant and growing community. Surrounded by soccer fields, parks, and family attractions, this area captures the spirit of Frisco’s active, family-friendly lifestyle. Just north of the plaza, the highly anticipated Universal Studios is scheduled to open in May 2026, further enhancing the appeal of this thriving destination. With convenient access to major highways, nearby dining, and retail options, World Cup Plaza places tenants and visitors at the center of a growing, vibrant community that continues to attract families and businesses alike.
- Visibilité de l’autoroute
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World Cup Plaza | 5454 Main St
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