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5453-5465 Del Amo Blvd Espace disponible | 93–186 m² | Local commercial | Lakewood, CA 90712
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5457-5457.5 | 93 – 186 m² | 3-5 Ans | 223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 41 482 € /an 3 457 € /mois | Brut modifié |
5455-5465 Del Amo Blvd - 1er étage – Bureau 5457-5457.5
Zoning C-3 Excellent location for retail, professional office usage next to Baskins Robbins Ice Cream. Excellent traffic count and located at the corner of Del Amo Blvd and Bellflower Blvd. Ample parking. Already fully built out for professional office usage. Accounting, CPA, insurance are ideal tenants. Easy to show with 24hrs notice.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- B R Brewer Sign & Graphics
- Traitement des films
- 1
- -
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 3 329
- International
- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 819
- National
- Mr & Ms Liquor Market
- Supermarché de quartier
- 1
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- Star Tax Service
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- Wecare Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| B R Brewer Sign & Graphics | Traitement des films | 1 | - |
| Baskin-Robbins | Glaces | 3 329 | International |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 819 | National |
| Mr & Ms Liquor Market | Supermarché de quartier | 1 | - |
| Star Tax Service | - | 1 | - |
| Wecare Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 15,24 m le Del Amo Blvd. |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 848 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Stationnement | 38 places | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 15,24 m le Del Amo Blvd. |
| Surface commerciale utile | 848 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Zonage C-3 Excellent emplacement pour la vente au détail et l'utilisation de bureaux professionnels à côté de la crème glacée Baskins-Robbins. Excellent trafic et situé à l'angle du boulevard Del Amo et du boulevard Bellflower. Grand parking. Déjà entièrement conçu pour un usage professionnel au bureau. La comptabilité, le CPA, les assurances sont des locataires idéaux. Facile à afficher avec un préavis de 24 heures.
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