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Primrose Motel 5450 Federal Blvd Services hôteliers 27 chambres 1 927 684 € (71 396 €/Chambre) Denver, CO 80221
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Informations principales sur l'investissement
- 27 Revenue-Generating Keys
- Modern Wing Built in 2015
- Immediate Proximity to Downtown Denver
- Owner/Manager Residence On-Site
- High-Visibility Placement on Federal Blvd
- Adjacent to Major Transit Routes I-70 & I-76
Résumé analytique
5450 Federal Boulevard presents the opportunity to acquire a 27-key hospitality asset in North Denver with existing cash flow and long-term redevelopment potential. The property sits on approximately 0.72 acres with strong visibility along Federal Boulevard and convenient access to I-70, I-76, and Downtown Denver.
Improvements were completed in multiple phases, including the original structure, an owner/manager residence, and a newer wing added in 2015. Additional garage and storage areas provide operational flexibility.
The property offers investors several paths to value creation, including continued operation, property improvements, operational repositioning, or future redevelopment under the existing zoning. Zoned C-5, allowing high-intensity commercial uses with redevelopment optionality (35-ft max height). Opportunity for continued operation, repositioning, or land redevelopment in a central infill location near Downtown Denver.
Improvements were completed in multiple phases, including the original structure, an owner/manager residence, and a newer wing added in 2015. Additional garage and storage areas provide operational flexibility.
The property offers investors several paths to value creation, including continued operation, property improvements, operational repositioning, or future redevelopment under the existing zoning. Zoned C-5, allowing high-intensity commercial uses with redevelopment optionality (35-ft max height). Opportunity for continued operation, repositioning, or land redevelopment in a central infill location near Downtown Denver.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 927 684 € | Surface du lot | 0,29 ha |
| Prix par chambre | 71 396 € | Surface de l’immeuble | 837 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 27 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1948/2015 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C5 | ||
| Prix | 1 927 684 € |
| Prix par chambre | 71 396 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 837 m² |
| Nb de chambres | 27 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C5 |
Caractéristiques
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 27 | 58,71 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1825-17-1-04-002 | Évaluation des aménagements | 162 828 € |
| Évaluation du terrain | 42 996 € | Évaluation totale | 205 824 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1825-17-1-04-002
Évaluation du terrain
42 996 €
Évaluation des aménagements
162 828 €
Évaluation totale
205 824 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Primrose Motel | 5450 Federal Blvd
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