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545 Sutter St Bureau | 70–580 m² | À louer | San Francisco, CA 94102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du quartier financier souhaitable.
- À distance de marche de nombreuses commodités d'Union Square, du quartier financier et de l'Embarcadero.
- Emplacement très visible à Union Square.
- À côté du garage Sutter Stockton.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 70 m² | Négociable | 267,56 € /m²/an 22,30 € /m²/mois 18 643 € /an 1 554 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, bureau 205 | 70 m² | Négociable | 267,56 € /m²/an 22,30 € /m²/mois 18 643 € /an 1 554 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, bureau 206 | 70 m² | Négociable | 267,56 € /m²/an 22,30 € /m²/mois 18 643 € /an 1 554 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 4e étage, bureau 402 | 185 m² | Négociable | 267,56 € /m²/an 22,30 € /m²/mois 49 590 € /an 4 132 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 4e étage, bureau 404 | 185 m² | Négociable | 267,56 € /m²/an 22,30 € /m²/mois 49 590 € /an 4 132 € /mois | Bail industriel brut |
2e étage, bureau 204
Creative Office Suites in the heart of Union Square High Ceilings w/ Ample Natural Light Built-out Conference Rooms Short Term Leases Available Elevator Access HVAC Throughout
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 18 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
2e étage, bureau 205
Creative Office Suites in the heart of Union Square High Ceilings w/ Ample Natural Light Built-out Conference Rooms Short Term Leases Available Elevator Access HVAC Throughout
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 18 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
2e étage, bureau 206
Creative Office Suites in the heart of Union Square High Ceilings w/ Ample Natural Light Built-out Conference Rooms Short Term Leases Available Elevator Access HVAC Throughout
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
4e étage, bureau 402
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 371 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
4e étage, bureau 404
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 371 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 545 SUTTER ST, SAN FRANCISCO, CA 94102
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Frameplay
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- Joanie Char Clothing
- Vêtements pour femmes
- 1
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- Peking Arts & Antiques
- Enseigne
- 1
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- Stout Design LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Volans-I Inc.
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- Yamamoto International Hair
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Frameplay | - | - | - |
| Joanie Char Clothing | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Peking Arts & Antiques | Enseigne | 1 | - |
| Stout Design LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Volans-I Inc. | - | - | - |
| Yamamoto International Hair | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 580 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 371 m² | Surface commerciale utile | 2 055 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Espace total disponible | 580 m² |
| Max. Contigu | 371 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 055 m² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux créatif au cœur d'Union Square, dans le très prisé quartier financier.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
545 Sutter St
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