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545 S Breed St Immeuble residentiel 5 lots 732 700 € (146 540 €/Lot) Taux de capitalisation 6,85 % Los Angeles, CA 90033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans RTI pour 3 ADU !
- Environ plus de 100 % d'augmentation de la valeur locative grâce à un plan de rénovation
- Des unités spacieuses d'une superficie moyenne de plus de 900 pieds carrés chacune !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plans RTI pour (3) ADU !
5 unités existantes d'une superficie moyenne de plus de 900 pieds carrés chacune !
Environ plus de 100 % d'augmentation de la valeur locative
Plan de rénovation
5 unités existantes d'une superficie moyenne de plus de 900 pieds carrés chacune !
Environ plus de 100 % d'augmentation de la valeur locative
Plan de rénovation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 732 700 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 146 540 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 | Surface de l’immeuble | 422 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles | ||
| Prix | 732 700 € |
| Prix par lot | 146 540 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 422 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 5 668 € | 82 |
| 2+1 | 1 | 5 247 € | 93 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5183-016-014 | Évaluation des aménagements | 360 150 € |
| Évaluation du terrain | 360 150 € | Évaluation totale | 720 299 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5183-016-014
Évaluation du terrain
360 150 €
Évaluation des aménagements
360 150 €
Évaluation totale
720 299 €
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545 S Breed St
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