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The Trust Building 545 N McDonough St Bureaux/Local commercial | 72 m² | À louer | Decatur, GA 30030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du centre-ville de Decatur.
- Private bathroom
- Mezzanine level of Historic Trust Building
- New HVAC system
- Downtown Decatur
- Elevator access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Mezzanine, bureau Mezzanine | 72 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 19 793 € /an 1 649 € /mois | Service complet |
Mezzanine, bureau Mezzanine
545 N. McDonough St. is a classic 1950’s building located on Decatur’s historic square. The interior features tall ceilings, large architectural windows and plenty of mid-century charm. The mezzanine office space has a shared side door entrance with elevator access. It is conveniently located next to the Dekalb County Courthouse, Decatur’s City Hall and the Decatur MARTA Rail Station. Enjoy all the local downtown Decatur amenities including, shopping, dining and fitness options. Hurry, this one won’t last long.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1922/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2018 |
À PROPOS DU BIEN
Centré autour du palais de justice historique et de la pelouse du comté de DeKalb, il comprend plus de 15 pâtés de maisons de magasins et de restaurants. Vous trouverez des vitrines, des commerces indépendants, des bureaux professionnels, des espaces résidentiels reconvertis et bien plus encore le long des artères principales et des rues secondaires de Decatur. Les six kilomètres carrés de la ville abritent plus de 200 boutiques, galeries, salons, services, cafés et restaurants, ce qui en fait une destination régionale pour les restaurants et la vie nocturne, ainsi qu'un attrait incontournable pour les boutiques.
- Métro
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Trust Building | 545 N McDonough St
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