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545 Mola Blvd Local commercial 589 m² 100 % Loué À vendre Elmwood Park, NJ 07407 1 362 496 € (2 311,76 €/m²) Taux de capitalisation 3,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot Traffic from 7am to 7pm, Month to Month Lease
- 11 Car Parking, 6 car parking for rental apartment , Close to major highways Rt 46,4,80 & Garden State Parkway
- 2nd Floor 3 bedroom/3 bathroom rental, private parking Month to Month Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Location to all major highways! Commercial/Mixed Use building with great parking!!! New Roof, New Retaining wall, Updated Kitchen & Baths on 2nd floor. Basement storage used by Liquor store. Central Air 1st floor, window air condition units on 2nd floor.
1st Floor currently rented for 10 years as a Liquor Store Rental: $6,250/M-M Total $75,000 Annually
Residential 3/3 Rental 2nd floor Unit: $3,000 M-M Total $36,000 Annually. Separate entrance.
2 Furnaces, 2 Water Heaters, upgraded electrical panels
Separate Utilities
Current Insurance: $6,600/year
2024 Taxes $17,671
Aluminum Siding, Block Masonry building.
Flat, Asphalt Newer Roof.
Major Highways are close by Rt's 80, 46, 4 and Garden State Parkway!
1st Floor currently rented for 10 years as a Liquor Store Rental: $6,250/M-M Total $75,000 Annually
Residential 3/3 Rental 2nd floor Unit: $3,000 M-M Total $36,000 Annually. Separate entrance.
2 Furnaces, 2 Water Heaters, upgraded electrical panels
Separate Utilities
Current Insurance: $6,600/year
2024 Taxes $17,671
Aluminum Siding, Block Masonry building.
Flat, Asphalt Newer Roof.
Major Highways are close by Rt's 80, 46, 4 and Garden State Parkway!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
589 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2024
Prix
1 362 496 €
Prix par m²
2 311,76 €
Taux de capitalisation
3,21 %
RNE
43 677 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial/Mixed Use - Mixed use-Liquor Store/Package Goods, 2nd floor 3 bedroom/2 Bath rental Both Non owner
Stationnement
5 places (8,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-01408-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 63 101 € |
| Évaluation du terrain | 427 228 € | Évaluation totale | 490 328 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-01408-0000-00003
Évaluation du terrain
427 228 €
Évaluation des aménagements
63 101 €
Évaluation totale
490 328 €
1 sur 12
VIDÉOS
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Présenté par
Aldo's Realty
545 Mola Blvd
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