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545 Bedford Rd Bureau | 70–279 m² | À louer | Bedford Hills, NY 10507
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 70 – 139 m² | Négociable | 317,28 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 44 214 € /an 3 684 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 70 – 139 m² | Négociable | 317,28 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 44 214 € /an 3 684 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Min. Divisible | 70 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
ESTABLISHED COMMERCIAL SITE WITH FLEXIBLE USE A free-standing two-level commercial building on one of Westchester's most heavily traveled retail thoroughfares. The site fronts North Bedford Road (Route 117) with 82 feet of road frontage and sits among McDonald's, CVS, ShopRite, Target, Staples, Kohl's, and multiple auto dealerships. The Saw Mill River Parkway and the Metro-North Bedford Hills station are within minutes. The building totals approximately 2,947 SF across two levels and can be leased in its entirety or divided into suites starting at 702 SF. RB Zoning is suitable for retail, office, or mixed use. Adjacent land is separately available, making the site well- matched to contractors and trade users requiring outdoor storage for equipment, materials, or fleet.
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545 Bedford Rd
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