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545 A St Immeuble residentiel 2 lots 1 106 690 € (553 345 €/Lot) Taux de capitalisation 4,75 % Ashland, OR 97520
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial et résidentiel à usage mixte dans le quartier ferroviaire historique d'Ashland
- Données financières, proforma, améliorations, dossiers de maintenance et plans d'étage disponibles
- Bien entretenu et amélioré avec des fenêtres à faible émissivité, de la peinture extérieure fraîche, de nouvelles fournaises et unités de climatisation, et un nouveau toit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Première mise sur le marché pour ce charmant bâtiment commercial et résidentiel à usage mixte situé au cœur du quartier historique d'Ashland
Railroad District, situé dans un rayon plat d'un demi-mile des parcs, des restaurants, des boutiques et des divertissements du centre-ville ! Niveau principal
avec deux locataires commerciaux de longue durée ; au niveau supérieur, deux locataires résidentiels approchent de la première année d'occupation. Propriété
a été soigneusement entretenu et amélioré avec des fenêtres à faible émissivité, de la peinture extérieure fraîche, de nouveaux appareils de chauffage et de climatisation, et un nouveau
toit au cours des neuf dernières années. Chaque unité commerciale avec une demi-salle de bain ; unités résidentielles avec des salons spacieux, une cuisine complète,
et une à deux chambres et des salles de bain complètes. Accès par ruelle à la piste cyclable centrale d'Ashland, cinq places de parking privées et une
espace ADA partagé. Cour avec arbres d'ornement matures et plantations. Renseignez-vous auprès des agents pour accéder à une due diligence complète
package, y compris les données financières, le proforma, les améliorations, les dossiers de maintenance, les plans d'étage et plus encore !
Railroad District, situé dans un rayon plat d'un demi-mile des parcs, des restaurants, des boutiques et des divertissements du centre-ville ! Niveau principal
avec deux locataires commerciaux de longue durée ; au niveau supérieur, deux locataires résidentiels approchent de la première année d'occupation. Propriété
a été soigneusement entretenu et amélioré avec des fenêtres à faible émissivité, de la peinture extérieure fraîche, de nouveaux appareils de chauffage et de climatisation, et un nouveau
toit au cours des neuf dernières années. Chaque unité commerciale avec une demi-salle de bain ; unités résidentielles avec des salons spacieux, une cuisine complète,
et une à deux chambres et des salles de bain complètes. Accès par ruelle à la piste cyclable centrale d'Ashland, cinq places de parking privées et une
espace ADA partagé. Cour avec arbres d'ornement matures et plantations. Renseignez-vous auprès des agents pour accéder à une due diligence complète
package, y compris les données financières, le proforma, les améliorations, les dossiers de maintenance, les plans d'étage et plus encore !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 775 €
|
171,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
78 775 €
|
171,30 €
|
| Taxes |
11 403 €
|
24,80 €
|
| Frais d’exploitation |
14 815 €
|
32,22 €
|
| Total des frais |
26 218 €
|
57,01 €
|
| Résultat net d’exploitation |
52 557 €
|
114,29 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 78 775 € |
| Annuel par m² | 171,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 78 775 € |
| Annuel par m² | 171,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 403 € |
| Annuel par m² | 24,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 815 € |
| Annuel par m² | 32,22 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 218 € |
| Annuel par m² | 57,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 52 557 € |
| Annuel par m² | 114,29 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10828855 | Évaluation totale | 717 748 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 457 € (2025) | Impôts annuels | 11 403 € (24,80 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 680 291 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10828855
Évaluation du terrain
37 457 € (2025)
Évaluation des aménagements
680 291 € (2025)
Évaluation totale
717 748 € (2025)
Impôts annuels
11 403 € (24,80 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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