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545-555 Hyde St Immeuble residentiel 12 lots 1 705 532 € (142 128 €/Lot) Taux de capitalisation 9,20 % San Francisco, CA 94109
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Informations principales sur l'investissement
- 2 Retail Spaces & 10 Apartments
- ONLY $192.29 Per SqFt
- CAP Rate: 9.33%
Résumé analytique
Located in the heart of San Francisco’s centrally positioned and vibrant Tenderloin neighborhood, 545-555 Hyde Street is surrounded by a dynamic mix of restaurants, cafes, art spaces, and essential city services. The property offers excellent access to public transit options, and is within walking distance of downtown, the Civic Center, and Union Square. Its strategic location also places it near museums, theaters, and some of the city’s most iconic landmarks, which are ideally situated for both residential tenants and retail operators.
This four-story, mixed-use corner building sits on a 2,108-square-foot lot and includes 10,297 square feet of building area. The property features two ground-floor retail spaces and ten residential apartments on the upper floors. It is zoned Residential-Commercial (RC-4), and the Assessor’s Parcel Number (APN) is 0320-001.
This offering presents a rare opportunity for investors to acquire a mixed-use asset with long-term value and stable returns in one of San Francisco’s most vibrant urban neighborhoods.
This four-story, mixed-use corner building sits on a 2,108-square-foot lot and includes 10,297 square feet of building area. The property features two ground-floor retail spaces and ten residential apartments on the upper floors. It is zoned Residential-Commercial (RC-4), and the Assessor’s Parcel Number (APN) is 0320-001.
This offering presents a rare opportunity for investors to acquire a mixed-use asset with long-term value and stable returns in one of San Francisco’s most vibrant urban neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 705 532 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 142 128 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 9,20 % | Surface de l’immeuble | 671 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 87% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1911 |
| Zonage | RC4 - Résidentiel-Commercial | ||
| Prix | 1 705 532 € |
| Prix par lot | 142 128 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,20 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 671 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1911 |
| Zonage | RC4 - Résidentiel-Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Ascenseur
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0320-001 | Évaluation des aménagements | 680 269 € |
| Évaluation du terrain | 229 808 € | Évaluation totale | 910 237 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0320-001
Évaluation du terrain
229 808 €
Évaluation des aménagements
680 269 €
Évaluation totale
910 237 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
545-555 Hyde St
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