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Chase Bank (Ground Lease) 5449 Urbana Pike Local commercial 514 m² À vendre Frederick, MD 21704 3 773 813 € (7 334,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %

5449 Urbana Pike, Frederick, MD 21704

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guarantee | Investment Grade Tenant (S&P: A+) | $4 Trillion in Assets
  • Outparcel to Target-Anchored Shopping Center | 5.3 Million Annual Visits
  • Frontage Along Urbana Pike (21K+ VPD) | Minutes From I-270 (116K+ VPD)
  • Long-Term Absolute NNN Ground Lease | 13+ Years Remaining | 10% Rent Increases
  • Limited Competition | Only Chase Bank in Frederick | 24-Hour ATM On Site

PIÈCES JOINTES

View Details & OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
514 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2023
Prix
3 773 813 €
Prix par m²
7 334,96 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
183 030 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GC
Stationnement
97 places (188,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Urbana Pike
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Chase
Darcars Toyota Of Frederick
Cracker Barrel Old Country Store
Golden Corral Buffet & Grill
BJ's Restaurant & Brewhouse
Applebee's
Olive Garden
Red Robin
Gold's Gym

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28-583931 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 136 082 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28-583931
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 136 082 €
(918) 794-9538

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35935490

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5449 Urbana Pike, Frederick, MD 21704

Ce Local commercial situé à 5449 Urbana Pike, Frederick, MD 21704 est actuellement disponible à la vente. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Chase Bank (Ground Lease) | 5449 Urbana Pike
(918) 794-9538 x

Chase Bank (Ground Lease) | 5449 Urbana Pike

Anne Perrault
(918) 794-9538

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