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Yadkin Park Plaza 5447 Yadkin Rd Local commercial | 103 m² | À louer | Fayetteville, NC 28303
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Informations principales
- One retail suite available with 1,109 SF of open plan configuration.
- Located less than 10 minutes from Fort Bragg’s Yadkin Gate, enhancing military and local consumer reach.
- Positioned within minutes of Cross Creek Mall in a busy commercial corridor.
- Direct frontage on Yadkin Road with high traffic exposure of 21,000 vehicles daily.
- Part of a vibrant center with a mix of service-based and retail businesses, ensuring cross-shopping opportunities.
- Over 59,000 daytime population within a three-mile radius, providing a strong consumer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 103 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 17 491 € /an 1 458 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 110
Yadkin Park Plaza offers a well-positioned retail opportunity along the high-traffic Yadkin Road corridor in Fayetteville. The center provides a 1,109-square-foot retail suite featuring an open floor plan and a private restroom, accommodating a variety of user types, including boutique retail, specialty concepts, and personal services. The site benefits from exceptional merchandising visibility and direct exposure to approximately 21,000 vehicles per day. Nearby anchors and national brands contribute to sustained consumer traffic, while proximity to Fort Bragg’s Yadkin Gate and Cross Creek Mall further support strong retail activity. Situated in a densely developed area with over 59,000 residents within a three-mile radius, the property caters to both destination and impulse visits. Surrounding businesses and convenient road access create a robust operational environment, making this location an adaptable solution for businesses looking to capitalize on Fayetteville’s active retail market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 103 m² | Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 103 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 081 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
5447 Yadkin Road is a retail strip center in Fayetteville, North Carolina, located along the north side of Yadkin Road. It contains a total building size of 11,632 square feet on a 1.28-acre lot and is zoned CC. Built in 2018, the property consists of a single story and accommodates multiple retail units. The site provides road frontage to Yadkin Road, a corridor with an average traffic count of approximately 21,000 vehicles per day. The center is within close proximity to the Fort Bragg Yadkin Gate and is a short distance from Cross Creek Mall.
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Présenté par
Yadkin Park Plaza | 5447 Yadkin Rd
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