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5445 W Evans Ave
Denver, CO 80227
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully leased to a stable and complementary mix of three tenants.
- Situated on a large 1.3-acre lot, offering long-term land value.
- Significant recent capital improvements, including a full roof replacement.
- Strong frontage and visibility on W Evans Ave, a key central Denver corridor.
Résumé analytique
5445 W Evans Ave in Denver is a 21,700-square-foot multi-tenant property situated on a large 1.3-acre lot with direct frontage along W Evans Ave just west of Sheridan. The asset is currently leased to three complementary operators - a greenhouse/landscaping business, a concrete logistics company, and an interior landscaping company - creating a cohesive environment where each tenant's use supports the others. The property has seen meaningful recent upgrades, including a full roof replacement across the entire building and greenhouse. With Its sizable lot, stable tenant mix, strong frontage, and long-term land value potential, this property serves as a compelling investment opportunity in a central Denver corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Jardinerie
Surface de l’immeuble
2 016 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 190 550 €
Prix par m²
1 086,58 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
153 608 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
S-CC-3X
Stationnement
11 places (5,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur Evans Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4251-00-056 | Évaluation des aménagements | 267 711 € |
| Évaluation du terrain | 267 711 € | Évaluation totale | 363 885 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4251-00-056
Évaluation du terrain
267 711 €
Évaluation des aménagements
267 711 €
Évaluation totale
363 885 €
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Vidéos
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