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5445 W Evans Ave Local commercial 2 016 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80227 2 157 175 € (1 070,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased to a stable and complementary mix of three tenants.
- Situated on a large 1.3-acre lot, offering long-term land value.
- Significant recent capital improvements, including a full roof replacement.
- Strong frontage and visibility on W Evans Ave, a key central Denver corridor.
Résumé analytique
5445 W Evans Ave in Denver is a 21,700-square-foot multi-tenant property situated on a large 1.3-acre lot with direct frontage along W Evans Ave just west of Sheridan. The asset is currently leased to three complementary operators - a greenhouse/landscaping business, a concrete logistics company, and an interior landscaping company - creating a cohesive environment where each tenant's use supports the others. The property has seen meaningful recent upgrades, including a full roof replacement across the entire building and greenhouse. With Its sizable lot, stable tenant mix, strong frontage, and long-term land value potential, this property serves as a compelling investment opportunity in a central Denver corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Jardinerie
Surface de l’immeuble
2 016 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 157 175 €
Prix par m²
1 070,03 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
151 268 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
S-CC-3X
Stationnement
11 places (5,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m sur Evans Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bloom & Flourish
- Construction
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- -
- Rebel Farms
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- -
- Titan Logistics
- Construction
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bloom & Flourish | Construction | 99,999 SF | $9.99 | - | - | |
| Rebel Farms | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | 99,999 SF | $9.99 | - | - | |
| Titan Logistics | Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Fairly walkable
40/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4251-00-056 | Évaluation des aménagements | 263 633 € |
| Évaluation du terrain | 263 633 € | Évaluation totale | 358 341 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4251-00-056
Évaluation du terrain
263 633 €
Évaluation des aménagements
263 633 €
Évaluation totale
358 341 €
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Présenté par
5445 W Evans Ave
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