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Colfax Terrace 5444 Colfax Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 339 169 € (334 792 €/Lot) North Hollywood, CA 91601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated Units including Washer/Dryer
- Excellent Access to Surrounding Los Angeles Neighborhoods
- Spacious Carport Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, Inc. is pleased to present 5444 Colfax Avenue, a well-located multifamily property in the sought-after Valley Village neighborhood of Los Angeles. Located between Simpson Avenue and Troost Avenue, with proximity to the Hollywood Freeway and Chandler Boulevard, this property offers an excellent entry point for investors in the Los Angeles market.
This two-story building, constructed in 1954 and fully renovated in 2019, features four units within ±3,787 SF on a ±6,862 SF LARD1.5 zoned lot. Residents benefit from a vibrant surrounding community, with immediate access to a wide array of dining, grocery, and retail options, as well as convenient access to major thoroughfares connecting to North Hollywood, Korea Town, and Larchmont. The property also presents a significant upside potential with the possibility of ADU construction in the existing carport area. 5444 Colfax Ave presents a solid investment opportunity, providing both stability and the potential for long-term appreciation.
This two-story building, constructed in 1954 and fully renovated in 2019, features four units within ±3,787 SF on a ±6,862 SF LARD1.5 zoned lot. Residents benefit from a vibrant surrounding community, with immediate access to a wide array of dining, grocery, and retail options, as well as convenient access to major thoroughfares connecting to North Hollywood, Korea Town, and Larchmont. The property also presents a significant upside potential with the possibility of ADU construction in the existing carport area. 5444 Colfax Ave presents a solid investment opportunity, providing both stability and the potential for long-term appreciation.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 339 169 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 334 792 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 75% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1954/2019 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 1 339 169 € |
| Prix par lot | 334 792 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 75 - 78 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2348-001-051 | Évaluation des aménagements | 521 059 € |
| Évaluation du terrain | 781 116 € | Évaluation totale | 1 302 175 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2348-001-051
Évaluation du terrain
781 116 €
Évaluation des aménagements
521 059 €
Évaluation totale
1 302 175 €
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Colfax Terrace | 5444 Colfax Ave
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