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Informations principales sur l'investissement

  • Owner-User Opportunity
  • Close proximity to amenities including The Village at Rancharrah
  • Walking distance from Anderson park & walking trails
  • Easy access from S. Virginia St. & Interstate 580

Résumé analytique

- Class-A office turn-key building
- Anticipated $1MM Exterior and interior renovations in 2026
- Covered parking available
- Building signage
- Balconies with views
- Income through July 2026 - Contact broker for details

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 159 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2004
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 079 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
1,42 ha
Zonage
SPD
Stationnement
204 places (23,06 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 1 318 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- Sixteen (16) private offices - Two (2) break rooms - Multiple bullpen areas - Reception - Patio - Two (2) conference rooms

  • 1er Ét.-bureau 150
  • 1 828 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- Twenty-nine (29) private offices - Break room - Multiple bullpen areas - Reception - Patio - Three (3) conference rooms

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 3 013 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

*Demising options available - contact broker for details - Forty-nine (49) private offices - Ten (10) conference rooms - Two (2) restrooms - Reception & waiting area - Multiple large storage spaces - Balcony - Break room/kitchen

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 1 318 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 150 1 828 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 3 013 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
1 318 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 150

Surface
1 828 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
3 013 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 1 318 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

- Sixteen (16) private offices - Two (2) break rooms - Multiple bullpen areas - Reception - Patio - Two (2) conference rooms

1er Ét.-bureau 150

Surface 1 828 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

- Twenty-nine (29) private offices - Break room - Multiple bullpen areas - Reception - Patio - Three (3) conference rooms

2e Ét.-bureau 200

Surface 3 013 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

*Demising options available - contact broker for details - Forty-nine (49) private offices - Ten (10) conference rooms - Two (2) restrooms - Reception & waiting area - Multiple large storage spaces - Balcony - Break room/kitchen

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
040-971-06
Évaluation du terrain
644 239 €
Évaluation des aménagements
4 364 595 €
Évaluation totale
5 008 833 €
  • ID de l’annonce: 39163763

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5441 Kietzke Ln, Reno, NV 89511

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