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Sahara Vista I 5440 W Sahara Ave Bureau 3 652 m² 73 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89146 5 608 655 € (1 535,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Offering Price: $6,500,000
- Total Square Footage: 39,311
- CAP Rate: 6.5%
- Rental Rate: $1.25 - $1.50/SF NNN
Résumé analytique
• Current Annual NOI: $424,293
• Current rents are under market. Strong potential for a 9.3% CAP by end of 2026.
• Available space for lease from 873 – 14,988 SF
• Heavy medical tenant in vibrant corridor with frontage on Sahara
• Zoning: C-1
• Year Built: 1998
• Contact broker for offering memorandum and additional details
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 702 Psychiatry LV
- Santé et assistance sociale
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Collection Consultants Nevada, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Curtis Chamberlin Learning Academy
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$9.99
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Jan 0000
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- Santé et assistance sociale
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Jan 0000
The patients of Digestive Associates receive the best quality treatment from excellent gastroenterologists and medical professionals. Their board certified team members are caring, reliable, and trusted professionals in the local medical community with multiple offices throughout southern Nevada.
- Multi-Services
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 702 Psychiatry LV | Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Collection Consultants Nevada, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Curtis Chamberlin Learning Academy | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Multi-Services | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Hard to find small office right off the first floor lobby. Ready to move in! Two private offices, large open bull pun and IT room.
Hard to find Small private suite right off the lobby! 3 offices, Reception area. Common Restrooms.
Great layout for Office/Medical. Landlord open to put Restroom in space depending on Terms. 4-5 medical offices, Large Reception Area, Waiting Area and Storage. Private Kitchen.
204 has wide open spaces for training rooms and collaboration area's.
Deux balcons privés.
Great Medical Space with Medical Office, Reception, Waiting room, Private Restroom, Kitchen and many exam rooms. A must see if your looking for Mediacal Space. Common area sink.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 98 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 103 | 81 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 104 | 229 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 105 | 120 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 204 | 376 m² | Bureau | - | Mai 2026 |
| 3e Ét.-bureau 301 | 453 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 302 | 509 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Mai 2026 |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 81 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 229 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 120 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 376 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
3e Ét.-bureau 301
| Surface |
| 453 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 302
| Surface |
| 509 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 98 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Hard to find small office right off the first floor lobby. Ready to move in! Two private offices, large open bull pun and IT room.
1er Ét.-bureau 103
| Surface | 81 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Hard to find Small private suite right off the lobby! 3 offices, Reception area. Common Restrooms.
1er Ét.-bureau 104
| Surface | 229 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Great layout for Office/Medical. Landlord open to put Restroom in space depending on Terms. 4-5 medical offices, Large Reception Area, Waiting Area and Storage. Private Kitchen.
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 120 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface | 376 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Mai 2026 |
204 has wide open spaces for training rooms and collaboration area's.
3e Ét.-bureau 301
| Surface | 453 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux balcons privés.
3e Ét.-bureau 302
| Surface | 509 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mai 2026 |
Great Medical Space with Medical Office, Reception, Waiting room, Private Restroom, Kitchen and many exam rooms. A must see if your looking for Mediacal Space. Common area sink.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 163-01-810-009 | Évaluation des aménagements | 1 285 632 € |
| Évaluation du terrain | 494 641 € | Évaluation totale | 1 780 273 € |
Taxes foncières
Présenté par
Sahara Vista I | 5440 W Sahara Ave
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