Votre e-mail a été envoyé.
San Casa Plaza 5440 N State Road 7 Bureaux/Local commercial | 60–311 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33319
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Very busy area with high vehicle count
- Close to turnpike
- Significant foot traffic
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 60 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 13 860 € /an 1 155 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 84 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 19 190 € /an 1 599 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6-7 | 167 m² | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 38 381 € /an 3 198 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6-7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à San Casa Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bosch Accounting & Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- -
- GG's of New York Italian Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Maxims Solutions
- Massage
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bosch Accounting & Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| GG's of New York Italian Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Maxims Solutions | Massage | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 311 m² | Surface commerciale utile | 1 844 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 844 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Position your business for success at this high-visibility retail and office property in the heart of Broward County. Strategically located just north of the heavily trafficked intersection of US-441 and Commercial Boulevard, this site benefits from exceptional exposure and steady daily traffic. The fully leased second-floor office component—featuring over 20 suites—drives consistent on-site activity, creating a built-in customer base for ground-floor tenants. The property also enjoys strong foot traffic from neighboring anchors, including a busy Flanigan’s restaurant and Big Daddy’s Liquor Store, further enhancing its retail appeal. Easily accessible and just five minutes from the Florida Turnpike, the location offers convenience for both customers and employees alike. Ownership is currently planning a comprehensive exterior upgrade, including a modernized façade, enhanced signage, improved parking lot, and new LED lighting—positioning the property for long-term growth and increased tenant visibility. Multiple spaces of approximately 900 SF and 1,800 SF are available, accommodating a wide range of retail or service-oriented uses. Ownership is particularly seeking a barbershop and/or nail salon to complement the existing tenant mix. Take advantage of this dynamic, high-traffic location with strong co-tenancy and upcoming improvements designed to elevate your business presence.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
San Casa Plaza | 5440 N State Road 7
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.