Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
5440 Harold Way Immeuble residentiel 10 lots 1 851 967 € (185 197 €/Lot) Taux de capitalisation 5,31 % Los Angeles, CA 90027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10-unit multifamily asset in a prime East Hollywood location
- Brand-new electrical system throughout building
- Convenient onsite laundry room for tenants
- Significant upside in rents and one unit delivered vacant at close of escrow
- Secure, gated property offering controlled access
- Positioned near schools, shopping, LA City College, and the Metro Red Line with central access to Silver Lake, Hollywood, Los Feliz, and DTLA
Résumé analytique
Presenting an exceptional opportunity to acquire a 10-unit multifamily asset ideally positioned in the heart of East Hollywood, one of Los Angeles' most dynamic and high-demand rental corridors. This secure, gated property offers controlled access, complemented by a brand-new electrical system throughout the building and a convenient onsite laundry room. With one unit delivered vacant at close of escrow, investors can immediately capitalize on significant upside in rents, making this an outstanding value-add play in a market with proven rental demand. Situated near top schools, shopping destinations, LA City College, and the Metro Red Line, the property provides residents with seamless connectivity to Silver Lake, Hollywood, Los Feliz, and Downtown Los Angeles, ensuring enduring tenant appeal and long-term investment performance.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 851 967 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 185 197 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 530 m² |
| Taux de capitalisation | 5,31 % | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.75 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4, Los Angeles | ||
| Prix | 1 851 967 € |
| Prix par lot | 185 197 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,31 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.75 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 530 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4, Los Angeles |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Planchers en bois
- Cuisinière
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5544-022-049 | Évaluation des aménagements | 353 123 € |
| Évaluation du terrain | 825 808 € | Évaluation totale | 1 178 931 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5544-022-049
Évaluation du terrain
825 808 €
Évaluation des aménagements
353 123 €
Évaluation totale
1 178 931 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5440 Harold Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.