544 W 49th St
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544 W 49th St Immeuble residentiel 20 lots 2 040 540 € (102 027 €/Lot) New York, NY 10019
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-maintained multifamily asset located in the heart of Manhattan’s vibrant Hell’s Kitchen with views of the Hudson River
- 8,800 square feet across five stories and sits on a 2,510± square foot lot
- Two blocks from the 50th Street [A, C, E] subway station, providing convenient transit throughout Manhattan and beyond
- Originally constructed circa 1909 and well maintained
- Zoned R8, C2-5, the building contains 20 residential units and offers strong in-place income with potential for future upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Besen Partners, as exclusive agent for ownership, is pleased to offer for sale 544 West 49th Street, a well-maintained multifamily asset located in the heart of Manhattan’s vibrant Hell’s Kitchen. Originally constructed circa 1909 and well maintained, the property comprises approximately 8,800 square feet across five stories and sits on a 2,510± square foot lot. Zoned R8, C2-5, the building contains 20 residential units and offers strong in-place income with potential for future upside. Situated on the south side of West 49th Street between 10th and 11th Avenues, the property benefits from excellent accessibility, just two blocks from the 50th Street [A, C, E] subway station, providing convenient transit throughout Manhattan and beyond.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 040 540 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 102 027 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.6 | Surface de l’immeuble | 818 m² |
| Nb de lots | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1909 |
| Zonage | R8 | ||
| Prix | 2 040 540 € |
| Prix par lot | 102 027 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.6 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 818 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1909 |
| Zonage | R8 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
| 1+1 | 10 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1077-0057 | Évaluation des aménagements | 411 073 € |
| Évaluation du terrain | 192 467 € | Évaluation totale | 603 540 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1077-0057
Évaluation du terrain
192 467 €
Évaluation des aménagements
411 073 €
Évaluation totale
603 540 €
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