Votre e-mail a été envoyé.
544 S Washington Blvd Local commercial | 581 m² | À louer | Sarasota, FL 34236
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Nearly one-acre signalized corner site in Sarasota’s downtown district.
- DTE zoning allowing for diverse redevelopment options and mixed-use potential.
- Surrounded by upscale residential neighborhoods and thriving business activity.
- Building renovated in 2021 and currently income-producing with a credit tenant.
- Excellent walkability, with Sarasota Bayfront and cultural venues nearby.
- Convenient connectivity via U.S. 301 and proximity to regional arterials.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 581 m² | Négociable | 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 202 691 € /an 16 891 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
544 South Washington Boulevard delivers a fully updated Class A medical/office opportunity in the heart of downtown Sarasota. The renovated building boasts quality finishes and a flexible layout, ideal for healthcare or professional users. Located at a prominent corner within the Laurel Park neighborhood, tenants enjoy excellent visibility, 32 on-site parking spaces, and exceptional access to major Sarasota destinations. The property is within walking distance to numerous dining, shopping, and waterfront attractions, providing exceptional convenience for both employees and clients. This address combines central accessibility with a vibrant surrounding community, offering a superior work environment for medical and business operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 544 S Washington Blvd, Sarasota, FL 34236
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Momentum Bank
- Banque
- 36
- Régional
- Brazos XIV LLC
- Finance et assurances
- 2
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Momentum Bank | Banque | 36 | Régional |
| Brazos XIV LLC | Finance et assurances | 2 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 581 m² | Surface commerciale utile | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1941/1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 581 m² |
| Année de construction/rénovation | 1941/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 544 South Washington Boulevard encompasses a 0.87-acre lot with a 6,919-square-foot building, originally constructed in 1941 and renovated in 2021. Situated at the intersection of U.S. 301 and Oak Street in downtown Sarasota, this location offers proximity to retail and residential districts, cultural venues, and Sarasota Bayfront. The property is zoned DTE and positioned within an established urban corridor with access to major roadways and public transportation networks.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
544 S Washington Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.