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544 S Main St Bureau 4 843 m² 22 % Loué À vendre Greenville, MS 38701 2 841 498 € (586,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 52,132 SF office building on 1.27 acres in Greenville, MS with C-3 central business district zoning.
- Generates over $24,000 in gross monthly income at 22% occupancy, ensuring immediate cash flow with significant upside potential.
- Strategic positioning within Greenville’s downtown corridor near retail, dining, and service amenities.
- Opportunity Zone location offers potential preferential tax treatment for qualified investors.
- Anchored by tenants including a national bank, Tugaloo College (prepaid rent), and multiple legal offices.
Résumé analytique
Bien en deçà du coût de remplacement d'un immeuble avec un locataire national ! Revenus locatifs bruts de plus de 24 000$ par mois avec seulement 30 % d'occupation ! un locataire d'université a payé d'avance le loyer pour les deux prochaines années !
Les locataires actuels sont les banques de la région, le Tugaloo College, 4 cabinets d'avocats différents et une partie louée à un restaurant.
Beaucoup de potentiel de hausse pour ce bâtiment !
Les locataires actuels sont les banques de la région, le Tugaloo College, 4 cabinets d'avocats différents et une partie louée à un restaurant.
Beaucoup de potentiel de hausse pour ce bâtiment !
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 843 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 841 498 €
Prix par m²
586,70 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
185 989 €
Pourcentage loué
22 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 614 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Central Business District
Stationnement
20 places (4,13 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 28 – 334 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 28 – 334 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 28 – 334 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10148200000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 131 161 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10148200000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
131 161 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
A&S Investment Group Inc
544 S Main St
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