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544 Haywood Rd Local d'activités 2 680 m² À vendre Asheville, NC 28806 4 682 150 € (1 746,85 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

This site is a combination of four tax map parcels (963844161200000, 963844051500000,963834954500000, & 963834857500000)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned along 530 ft.+- of frontage on Haywood Road/Allen Street, this 1.91-acre parcel offers a rare opportunity for a high-impact, mixed-use development in one of Asheville’s most dynamic urban corridors. Zoned HR-3 CRDR, the site is ideal for creating a vibrant, pedestrian-friendly community that blends lifestyle, accessibility, & smart growth. Highest/best use of this property is redevelopment. Incorporating underground or structured parking allows for greater density while preserving green space & walkways. This reduces surface parking, enabling more residential units or expanded commercial footprints—enhancing revenue potential & long-term value. The site’s scale & location support a vision that meets rising demand for urban living, sustainability, & neighborhood connectivity in one of Asheville’s most desirable corridors. Broker/developer to verifying all redevelopment potential, zoning regulations, & building requirements from City of Asheville Planning & Zoning Department.

Property_Cards_-_544__548__550___560_Haywood_Rd5d4a

GIS_Aerial-544_Haywood_Rd__LLC4009

Deed0e65

544__548__550___560_Floorplan2597

544 Haywood Rd. LLC - Offering Memorandum-LR

Plat_Book_88_Plat_Page_614eae

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 682 150 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	1 746,85 €	Surface du lot	0,77 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	2 680 m²
Condition de vente	Projet de requalification	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1914
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., manufacture Bureaux, bureaux résidentiel	Occupation	Mono
Zonage	HR3 - HR3 : CRDR

Prix	4 682 150 €
Prix par m²	1 746,85 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., manufacture Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,77 ha
Surface utile brute	2 680 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1914
Occupation	Mono
Zonage	HR3 - HR3 : CRDR

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 9638-44-0515-00000 9638-34-8575-00000 9638-44-1612-00000 9638-34-9545-00000	Évaluation des aménagements	593 611 €
Évaluation du terrain	1 345 735 €	Évaluation totale	1 939 347 €