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544 E 3rd St Immeuble residentiel 4 lots 675 931 € (168 983 €/Lot) Taux de capitalisation 7,95 % Mount Vernon, NY 10553
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Informations principales sur l'investissement
- Building Tour 24/7 Contact Me For Info!
- Walk To Pelham
- Exclusively Retained By Lone Peak Realty.
- Easy to manage, 100% Occupied
- 7.9% Cap
- All units fully renovated less than 1Y
Résumé analytique
FOR SALE $784,999/Investor's Dream /3-Fam / 4 Rentable Units/ Fully Occupied/ Easy to Manage!
544 E Third Street, Mount Vernon, NY 10553
Building Tour 24/7 Contact Me For Info!
Mount Vernon Heights. South Side Mount Vernon, Walk to Pelham. Please feel free to drive by and let me know if are you interested. There are 3 units on the C of O. MV legally permits to add an additional unit therefore, 4 separate electric meters. Common boiler; steam All units fully renovated less than 1Y (2) XL 3 bed (1) 2 Bed (1) 1 Bed- all 1 bath. 7.9% Cap. Attached.
Exclusively Retained By Lone Peak Realty.
POF and closing timeline required for all tours.
#investmentrealestate #mountvernon #newyork #realty #multifamily
544 E Third Street, Mount Vernon, NY 10553
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Mount Vernon Heights. South Side Mount Vernon, Walk to Pelham. Please feel free to drive by and let me know if are you interested. There are 3 units on the C of O. MV legally permits to add an additional unit therefore, 4 separate electric meters. Common boiler; steam All units fully renovated less than 1Y (2) XL 3 bed (1) 2 Bed (1) 1 Bed- all 1 bath. 7.9% Cap. Attached.
Exclusively Retained By Lone Peak Realty.
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#investmentrealestate #mountvernon #newyork #realty #multifamily
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 411 €
|
216,26 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
90 411 €
|
216,26 €
|
| Taxes |
14 638 €
|
35,01 €
|
| Frais d’exploitation |
34 442 €
|
82,39 €
|
| Total des frais |
49 080 €
|
117,40 €
|
| Résultat net d’exploitation |
41 331 €
|
98,86 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 90 411 € |
| Annuel par m² | 216,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 90 411 € |
| Annuel par m² | 216,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 638 € |
| Annuel par m² | 35,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 442 € |
| Annuel par m² | 82,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 49 080 € |
| Annuel par m² | 117,40 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 331 € |
| Annuel par m² | 98,86 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 675 931 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 168 983 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 7,95 % | Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Prix | 675 931 € |
| Prix par lot | 168 983 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,95 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0800-165-082-04029-000-0038 | Évaluation totale | 11 194 € |
| Évaluation du terrain | 1 722 € | Impôts annuels | 14 638 € (35,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 9 472 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0800-165-082-04029-000-0038
Évaluation du terrain
1 722 €
Évaluation des aménagements
9 472 €
Évaluation totale
11 194 €
Impôts annuels
14 638 € (35,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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544 E 3rd St
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