544-550 Harbour Way
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544-550 Harbour Way Local commercial 417 m² À vendre Richmond, CA 94801 1 176 268 € (2 822,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Usage mixte résidentiel et commercial
- Maintenance à faible coût
- Emplacement du quartier
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Usage mixte commercial et résidentiel
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 874 €
|
213,25 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
88 874 €
|
213,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 88 874 € |
| Annuel par m² | 213,25 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 88 874 € |
| Annuel par m² | 213,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
417 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 176 268 €
Prix par m²
2 822,39 €
Taux de capitalisation
7,41 %
RNE
87 131 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-R, Richmond
Stationnement
2 places (4,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Harbour
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 534-340-023-9 | Évaluation des aménagements | 427 662 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 97 195 € (2024) | Évaluation totale | 524 857 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
534-340-023-9
Évaluation du terrain
97 195 € (2024)
Évaluation des aménagements
427 662 € (2024)
Évaluation totale
524 857 € (2024)
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