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544-546 Bloomfield Ave 111–734 m² | À louer | Verona, NJ 07044
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Informations principales
- Prime downtown location directly across from Verona Park
- Adjacent municipal parking lot plus street parking
- Ceiling heights up to 16’2”
- Signalized corner with approximately 21,000 vehicles per day
- Flexible configurations from 1,200 SF to 7,900 SF
- Robust household incomes and dense residential base
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Unit 1
Prime location in the heart of Downtown Verona across from Verona Park, a 54 acre picturesque park with a lake • Great visibility with 21,000 cars located at a signalized NEIGHBORING TENANTS: intersection along the town’s primary retail corridor • Easy parking with an adjacent municipal parking lot • Excellent demographics with 130,000 residents and $180,000 avg. household income within a 3-mile radius
1er étage, bureau Unit 2
Prime location in the heart of Downtown Verona across from Verona Park, a 54 acre picturesque park with a lake • Great visibility with 21,000 cars located at a signalized NEIGHBORING TENANTS: intersection along the town’s primary retail corridor • Easy parking with an adjacent municipal parking lot • Excellent demographics with 130,000 residents and $180,000 avg. household income within a 3-mile radius
- Convient pour 8 à 25 personnes
1er étage, bureau Unit 3
Prime location in the heart of Downtown Verona across from Verona Park, a 54 acre picturesque park with a lake • Great visibility with 21,000 cars located at a signalized NEIGHBORING TENANTS: intersection along the town’s primary retail corridor • Easy parking with an adjacent municipal parking lot • Excellent demographics with 130,000 residents and $180,000 avg. household income within a 3-mile radius
- Convient pour 9 à 29 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 734 m² | Année de construction | 1922 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Espace total disponible | 734 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
546 Bloomfield Avenue presents a rare opportunity to lease highly visible retail space in the heart of Downtown Verona. Positioned directly across from the 54-acre Verona Park and situated at a signalized intersection along the town’s primary commercial corridor, the property offers exceptional exposure, accessibility, and strong surrounding demographics. The building features flexible unit configurations suitable for a wide range of retail, medical, wellness, service, and boutique concepts seeking a strategic Essex County location.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
544-546 Bloomfield Ave
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