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544 39th St Industriel/Logistique 182 m² À vendre Brooklyn, NY 11232 1 574 054 € (8 626,77 €/m²) Taux de capitalisation 4,60 %

544 39th St, Brooklyn, NY 11232

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This building has it all with unlimited potential, ground floor measure 25x100 with 20 foot ceilings , basement has additional 25x30 8 foot tall ceiling. Great as a simple investment, with a decent cap rate end user or as a developers dream , can be bought on its own or along with the adjacent building. The zoning is n M1-2 Zoning which may allow a higher FAR property zoning also qualifies for the Fresh Program. Land measures 25x100 can be bought together with neighboring property which is additional 5000 sf with a 50 sf frontage, for additional 3,850,000 same zoning.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 574 054 € Surface du lot 0,02 ha
Prix par m² 8 626,77 € Surface utile brute 182 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 4,60 % Année de construction 1935
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, supermarché
  • Bureau, cabinet médical
  • Local commercial général, salle de bowling
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C
Zonage M1-2 - M1-2 Zoning is a Light Manufacturing Zoning district in NYC.
Prix 1 574 054 €
Prix par m² 8 626,77 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 4,60 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, supermarché
  • Bureau, cabinet médical
  • Local commercial général, salle de bowling
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface utile brute 182 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1935
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Zonage M1-2 - M1-2 Zoning is a Light Manufacturing Zoning district in NYC.

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • abduraman duka
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
abduraman duka - 99,999 SF - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00913-0022 Évaluation des aménagements 55 930 €
Évaluation du terrain 33 711 € Évaluation totale 89 642 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00913-0022
Évaluation du terrain
33 711 €
Évaluation des aménagements
55 930 €
Évaluation totale
89 642 €
(646) 339-5358

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CONTACT

  • Yakov Hershkowitz
    Yakov Hershkowitz

  • ID de l’annonce: 38603940

  • Date de mise sur le marché: 30/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 544 39th St, Brooklyn, NY 11232

Ce Sunset Park Industriel/Logistique situé à 544 39th St, Brooklyn, NY 11232 est actuellement disponible. Contactez Y H Real Estate pour plus d’informations.

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(646) 339-5358 x

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