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5437 Penn Ave Local commercial | 70–74 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15206
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 – 74 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 13 646 € /an 1 137 € /mois | À déterminer |
1er étage
Prime Ground-Floor Commercial Space – Ideal for Office, Showroom, or Salon 5437 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15206 Position your business for success in this versatile ground-floor commercial unit located right on a prime spot in Penn Ave, in Bloomfield one of Pittsburgh’s most dynamic neighborhoods. With a flexible layout and multiple rooms, this space is perfect for professional offices, massage parlour (currently), creative studios, showrooms, wellness practices, beauty salons and so much more as you can find your own creativity looking at the layout attached. Unit Layout & Features Spacious central open area – ideal for a reception, waiting room, or collaborative workspace Multiple private rooms/offices – perfect for treatment rooms, private offices, or meeting spaces Dedicated restroom conveniently located within the unit Front and rear access points for easy client entry and operational flow Ground-floor access – excellent visibility and accessibility for customers and clients Clean, modern interior with neutral finishes ready for customization The layout allows for a seamless client experience, with a welcoming front area and separate rooms for privacy and functionality—especially well-suited for salons, consulting businesses, or boutique services.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 70 m² | Surface commerciale utile | 275 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 275 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Location & Neighborhood Situated in the highly desirable Bloomfield/Garfield area, just off Penn Avenue Easy access to Friendship, Lawrenceville, Shadyside, and East Liberty Convenient to University of Pittsburgh and Carnegie Mellon University, Children Hospital with nearby shuttle stops Public transit access via 71A/71C bus lines within a short walk, connecting to Downtown Pittsburgh Minutes from major retailers including Target, Whole Foods, Giant Eagle, and Bakery Square Surrounded by thriving local businesses, restaurants, fitness studios, and boutiques Approximately 30 minutes to Pittsburgh International Airport and close to major hospitals and business districts This is a rare opportunity to establish your business in a high-demand, high-visibility area with a layout designed to support a variety of commercial uses.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
R&R Penn Assets
5437 Penn Ave
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