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5436 Main St 232–581 m² | À louer | Williamsville, NY 14221
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Informations principales
- Stationnement hors rue
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
"Fabulous brick building on Main Street in the Village of Williamsville, with parking in rear accessed from West Spring Street for up to twenty vehicles. First floor features up to three individual retail spaces for up to 3,750 square feet with an additional 1,250 unfinished lower level. Walk up second level with private access features up to 2,500 square feet of office space also divisible. Benefit from this thriving location with daily traffic counts averaging over 34,000 as well as the additional benefits of being in such a walkable area."
- Convient pour 10 à 30 personnes
2e étage
"Fabulous brick building on Main Street in the Village of Williamsville, with parking in rear accessed from West Spring Street for up to twenty vehicles. First floor features up to three individual retail spaces for up to 3,750 square feet with an additional 1,250 unfinished lower level. Walk up second level with private access features up to 2,500 square feet of office space also divisible. Benefit from this thriving location with daily traffic counts averaging over 34,000 as well as the additional benefits of being in such a walkable area."
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 581 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
« Fabuleux bâtiment en brique situé sur la rue Main, dans le village de Williamsville, avec un parking à l'arrière accessible depuis West Spring Street pouvant accueillir jusqu'à vingt véhicules. Le premier étage comprend jusqu'à trois espaces commerciaux individuels d'une superficie maximale de 3 750 pieds carrés et un niveau inférieur inachevé de 1 250 autres. Le deuxième étage avec accès privé comprend jusqu'à 2 500 pieds carrés d'espace de bureau également divisible. Profitez de cette situation florissante avec un trafic quotidien de plus de 34 000 personnes en moyenne, ainsi que des avantages supplémentaires d'être dans une zone aussi accessible à pied. »
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
5436 Main St
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