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5436-5440 Imperial St Bureau | 93 m² | À louer | Burnaby, BC V5J 4M5
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Informations principales sur la sous-location
- Emplacement de choix sur Imperial Street
- Quand visibilité et fonctionnalité se rencontrent
- Excellente visibilité et opportunités de signalisation importantes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 5438 | 93 m² | Nov. 2030 | 177,27 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 16 469 € /an 1 372 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 5438
Discover unparalleled business potential at our prime location on Imperial Street! With excellent exposure and prominent signage opportunities, your business will counnand attention and visibility. The spacious interior features four versatile office rooms, bathed in natural light streaming through large windows, creating an inviting and productive workspace. Stay comfortable year-round with efficient baseboard heating . Additionally, our M4 zoning opens the door to a wide range of uses, providing the flexibility your business needs to thrive. Elevate your operations in a space designed for success, where visibility meets functionality. Join us on Imperial Street and make your mark in a space tailored for excellence.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 20 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 639 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 639 m² |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
Positioned along the well-traveled Imperial Street corridor, this versatile 1,000 sq. ft. commercial space offers excellent visibility and a strong presence in one of Burnaby’s most accessible commercial pockets. Built in 1991, the property features a functional layout suited for a wide range of office or retail uses, making it a flexible option for businesses seeking a strategic footprint in the area. With high exposure, prominent signage opportunities, and direct access to major transit routes, the location attracts steady foot and vehicle traffic throughout the day. Tenants benefit from 24-hour access, proximity to nearby bus lines, and a surrounding mix of service-oriented and retail businesses that enhance customer flow and convenience.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5436-5440 Imperial St
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