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54358 Roy Booth Rd Lot | Ferme | 90,24 ha | À vendre | 2 149 750 € | Callahan, FL 32011
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rural seclusion without giving up convenience—Callahan services, shopping, and schools within a short drive
- Approximately 15–25 minutes to Jacksonville International Airport (JAX) depending on route and conditions
- Roughly 30–40 minutes to greater Jacksonville employment, medical, dining, and coastal corridors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Primary Uses: Private ranch, equestrian estate, hunting retreat, family legacy farm, or large-acre recreational compound
Zoning: Open Rural (OR) – broad land-use flexibility (verify with county)
Preliminary site plan available for multi-lot residential community
Environmental Site Assessment Report
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 149 750 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du lot | 90,24 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | OR - Trois parcelles totalisant 223 acres. Plan préliminaire du site disponible pour des futurs terrains résidentiels. Évaluation environnementale du site disponible. | ||
| Prix | 2 149 750 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Surface totale du lot | 90,24 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | OR - Trois parcelles totalisant 223 acres. Plan préliminaire du site disponible pour des futurs terrains résidentiels. Évaluation environnementale du site disponible. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 149 750 € | Surface du lot | 90,24 ha |
| Prix par ha | 23 821,29 € |
| Prix | 2 149 750 € |
| Prix par ha | 23 821,29 € |
| Surface du lot | 90,24 ha |
Enjoy privacy, recreation, and working land potential all in one expansive North Florida holding. The property combines open pasture, timber, internal trail systems, and existing residences—giving buyers a head start whether the goal is recreation.
DESCRIPTION
~50–60 acres de pâturages dégagés, adaptés au pâturage, à la production de foin ou à la création future de parcelles constructibles. Le reste du terrain est composé de bois matures et de couvert naturel, offrant de l'ombre, une diversité d'habitats et un potentiel de récolte future. Réseau de sentiers internes : Environ 8 miles (+/-) de sentiers pour équitation, randonnées en ATV/UTV, marche ou accès aux zones de chasse. Ferme familiale patrimoniale : Rénover la maison principale pour en faire un pavillon central ; aménager des emplacements pour des cabanes le long des sentiers intérieurs pour des retraites familiales élargies. Centre équestre et d'entraînement : Agrandir la grange, ajouter une arène couverte et utiliser les sentiers existants comme circuit de conditionnement. Réserve privée de chasse et de conservation : Aménager des parcelles alimentaires dans les clairières existantes ; gérer les bois et les ressources en eau pour améliorer l'habitat. Ranch de retraite pour entreprises ou groupes : Transformer les structures en espaces de réunion, d’hébergement et de loisirs ; organiser des activités en ATV et des programmes de renforcement d’équipe sur les sentiers.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 37-1N-25-0000-0008-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 459 973 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
54358 Roy Booth Rd
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