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Dairy Queen Operated by 250+ Unit Franchisee 5435 Cypress St Local commercial 238 m² À vendre West Monroe, LA 71291 1 794 935 € (7 541,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Largest Franchisee Operator
- Absolute NNN Lease
- Strong Guaranty
- Long-Term Commitment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dairy Queen located at 5435 Cypress Street, West Monroe, LA 71291. The site consists of roughly 2,562 rentable square feet of building space on an estimated 1.02-acre parcel of land. This Dairy Queen is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/21/2018. The current annual rent is $131,779 and has scheduled increases of 8.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
238 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 794 935 €
Prix par m²
7 541,19 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
112 183 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B-3 - Quartier général des affaires
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27733 | Évaluation des aménagements | 53 040 € |
| Évaluation du terrain | 23 773 € | Évaluation totale | 76 814 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27733
Évaluation du terrain
23 773 €
Évaluation des aménagements
53 040 €
Évaluation totale
76 814 €
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Présenté par
Dairy Queen Operated by 250+ Unit Franchisee | 5435 Cypress St
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