5434 W 25th St
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5434 W 25th St Immeuble residentiel 5 lots 648 783 € (129 757 €/Lot) Taux de capitalisation 10,30 % Cicero, IL 60804
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- bâtiment en brique, système de chaudière neuf 2020, 1 réservoir d'eau neuf 2021,
- loyers élevés et faible entretien
- nouveau système électrique 2019, nouveaux systèmes de plomberie 2019
- 2 car garage $300 per/mo
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
une commission de courtage coopérante doit être négociée avec le contrat de vente. Voir les informations supplémentaires pour les informations financières sur le MLS dans la rubrique Informations supplémentaires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 648 783 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 129 757 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 10,30 % | Surface de l’immeuble | 441 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1914/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Residential-Commercial District | ||
| Prix | 648 783 € |
| Prix par lot | 129 757 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 441 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1914/2019 |
| Zonage | R-3 - Residential-Commercial District |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Lavabo double
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressings
- Congélateur
- Office
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
| 4+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-28-121-026-0000 | Évaluation totale | 35 072 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 159 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 912 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-28-121-026-0000
Évaluation du terrain
3 159 € (2024)
Évaluation des aménagements
31 912 € (2024)
Évaluation totale
35 072 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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