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5432 Walnut St Local commercial | 380 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15232
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Informations principales
- Second-generation restaurant space featuring a vestibule entrance
- Dense, affluent residential population in the immediate trade area
- Rare leasing opportunity in one of Pittsburgh’s most sought-after retail corridors
- Close proximity to major universities and medical institutions
Disponibilité de l’espace (1)
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- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 380 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage, 3e étage | 380 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, 2e étage, 3e étage
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 380 m² (Surface contiguë):
NAI Burns Scalo is pleased to present 5432 Walnut Street, located in the highly sought-after Shadyside neighborhood of Pittsburgh, for lease. This prime retail opportunity is positioned along Walnut Street, one of Pittsburgh’s premier shopping and dining corridors featuring a strong mix of national retailers, local boutiques, and high-traffic restaurants. The location benefits from exceptional visibility, consistent foot traffic, and a vibrant pedestrian-friendly environment. Surrounded by a dense and affluent residential population, as well as close proximity to major universities and medical institutions, the property provides access to a built-in and diverse customer base. Second-generation restaurant space featuring a vestibule entrance. 3,196 SF Prime Restaurant Space + 896 SF Storage. The 2,303 SF first floor restaurant kitchen, bar and dining, 893 SF additional dining space and restrooms on second floor, 3rd floor storage area is 523 SF, and rear storage is 373 SF. Rare leasing opportunity in one of Pittsburgh’s most sought-after retail corridors. Dense, affluent residential population in the immediate trade area. Close proximity to major universities and medical institutions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 3,196 SF Prime Restaurant Space + 896 SF Storage
- Second-generation restaurant space
- Rare leasing opportunity in Shadyside
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 380 m² | Surface commerciale utile | 380 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 380 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 380 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
2,303 SF first floor restaurant kitchen, bar and dining, 893 SF additional dining space and restrooms on second floor, 3rd floor storage area is 523 SF, and rear storage is 373 SF
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Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
5432 Walnut St
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