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5432 W 102nd St Industriel/Logistique 5 900 m² À vendre Los Angeles, CA 90045 34 078 801 € (5 776,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La région de LAX présente le déséquilibre entre l'offre et la demande le plus élevé du marché de South Bay.
- LAX est le quatrième aéroport le plus fréquenté au monde et le deuxième plus fréquenté des États-Unis.
- LAX se classe actuellement au huitième rang pour le commerce total des États-Unis en termes de valeur parmi les 450 aéroports du pays.
- Entrepôt de premier ordre avec espace de production disponible.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace rénové de premier ordre de 63 502 pieds carrés sur +/- 2,54 AC. 3 503 pieds carrés de bureaux pouvant être agrandis à 5 009 pieds carrés. Neuf positions de chargement en hauteur pour camions. Une porte de 10 pi x 10 pi au rez-de-chaussée. 34 places de stationnement sur place. Toit en treillis d'étrave de 12 pieds à 23 pieds de hauteur libre. 2 000 A, 480 V, 3 phases, 4 fils. Système de gicleurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 34 078 801 € | Surface utile brute | 5 900 m² |
| Prix par m² | 5 776,53 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1951 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface du lot | 1,04 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Zone industrielle légère | ||
| Prix | 34 078 801 € |
| Prix par m² | 5 776,53 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Surface utile brute | 5 900 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Zone industrielle légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 325 m² avec possibilité d'extension à 465 m². Espace rénové haut de gamme de 5 899 m² sur un terrain d’environ 1,03 hectare.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 900 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 900 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 5 900 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 325 m² avec possibilité d'extension à 465 m². Espace rénové haut de gamme de 5 899 m² sur un terrain d’environ 1,03 hectare.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 772 779 € | |
| Évaluation du terrain | 16 398 208 € | Évaluation totale | 18 170 987 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
16 398 208 €
Évaluation des aménagements
1 772 779 €
Évaluation totale
18 170 987 €
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5432 W 102nd St
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