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Bee Ridge Medical Plaza 5432 Bee Ridge Rd Bureau 1 352 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34233 4 694 071 € (3 471,90 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bee Ridge front medical office space. Location is very close to HCA Doctor's Hospital. Private entrances to 3 of the largest office spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity for a fully leased medical building located 1/3 miles from HCA Doctor's Hospital and the Bee Ridge I-75 Interchange. The property and the building's pylon sign fronts directly on a busy main arterial with a traffic count of approx. 39,500 cars per day. Recent improvements to the property include a new roof & parking lot. Excellent tenant mix with all leases at the current market lease rate. The lot has 200' of frontage on Bee Ridge Road, and a depth of 280'.
This property would be ideal for a doctor for their practice office and to serve as an owner/property manager.
This property would be ideal for a doctor for their practice office and to serve as an owner/property manager.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2002
Prix
4 694 071 €
Prix par m²
3 471,90 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
211 367 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 352 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
OPI - Professionnel de bureau
Stationnement
77 places (56,95 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0066-04-0105 | Évaluation des aménagements | 1 461 675 € |
| Évaluation du terrain | 1 029 276 € | Évaluation totale | 2 490 951 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0066-04-0105
Évaluation du terrain
1 029 276 €
Évaluation des aménagements
1 461 675 €
Évaluation totale
2 490 951 €
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Présenté par
Legacy Property Services
Bee Ridge Medical Plaza | 5432 Bee Ridge Rd
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