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Investment Opportunity - Prairie Commons 5431 SW 35th Dr Industriel/Logistique 3 345 m² 100 % Loué À vendre Gainesville, FL 32608 6 416 069 € (1 918,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Class A, fully leased by National and Regional tenants - investment opportunity
3.7 miles to University of Florida, Shands Teaching Hospital and the VA Medical Center
46,000± total Households within a 5-mile radius

Great location on busy north/south & east/west Gainesville corridors - East access to I-75
On-building, monument signage and ample parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Don't miss this incredible investment opportunity to purchase a fully leased 35,984± SF Class A industrial/flex/showroom/office building. Built in 2016 and conveniently located at the Williston Road & I-75 (SR 121/331) exit allowing easy access to destinations in Gainesville, Florida and beyond, this property sits on 3.69± acres and is zoned as BH (Highway oriented Business). There is on building signage and ample parking for employees and clients with 92± surface parking spaces.
The industrial suite has a truck height dock and multiple commercial roll-up doors for ease of deliveries and inventory access. Tenants are a mix of office, industrial, showroom and medical businesses that are long-time and long-term National and Regional tenants.

GNV_5431-SW-35th-Dr_1160544

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 416 069 €	Classe d’immeuble	A
Prix par m²	1 918,39 €	Surface du lot	1,51 ha
Type de vente	Investissement	Surface utile brute	3 345 m²
Taux de capitalisation	6,25 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2016
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Zonage	BH

Prix	6 416 069 €
Prix par m²	1 918,39 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,25 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	1,51 ha
Surface utile brute	3 345 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2016
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Zonage	BH