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Move-In Ready Med/Prof Office-Pinnacle Hills 5431 Pinnacle Point Dr Bureau | 473 m² | À louer | Rogers, AR 72758
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Informations principales
- Surrounded by 20+ Fortune 500 and national company offices
- Close I-49 access via Pinnacle Hills Parkway
- Average household income of $137,680
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This 5,096 SF office/medical opportunity at 5431 W Pinnacle Point Dr features an existing buildout designed to accommodate a wide range of healthcare, wellness, and professional office users. The space includes five exam rooms, a dedicated laser treatment room, spa area, lab with autoclave, nurse station, and a spacious waiting/reception area already in place. In total, the layout provides up to eight private rooms, along with a private manager’s office, nutritionist office, break room, IT closet, and three separate storage areas. The efficient floorplan allows a tenant to step into a fully improved space without the time and expense of starting from shell condition, while still offering flexibility to customize for nearly any medical or professional office operation. CAM charges are $6.58/SF NNN and are passed through transparently with no hidden costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 10 total dedicated work rooms
- Convient pour 13 à 41 personnes
- 8 postes de travail
- Accessible fauteuils roulants
- Located in NWA's Premium Corridor in Pinnacle Hill
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 473 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 111 630 € /an 9 303 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 473 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 111 630 € /an 9 303 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface | 473 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 235,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This 5,096 SF office/medical opportunity at 5431 W Pinnacle Point Dr features an existing buildout designed to accommodate a wide range of healthcare, wellness, and professional office users. The space includes five exam rooms, a dedicated laser treatment room, spa area, lab with autoclave, nurse station, and a spacious waiting/reception area already in place. In total, the layout provides up to eight private rooms, along with a private manager’s office, nutritionist office, break room, IT closet, and three separate storage areas. The efficient floorplan allows a tenant to step into a fully improved space without the time and expense of starting from shell condition, while still offering flexibility to customize for nearly any medical or professional office operation. CAM charges are $6.58/SF NNN and are passed through transparently with no hidden costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 à 41 personnes
- 2 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- 10 total dedicated work rooms
- Located in NWA's Premium Corridor in Pinnacle Hill
Aperçu du bien
Situé au cœur du corridor de Pinnacle Hills, cet immeuble de bureaux de premier choix se trouve au sein de la plus forte concentration de locataires corporatifs Fortune 500 et internationaux en Arkansas. Dans un rayon de deux miles, des entreprises majeures telles que Nestlé, Mars, Unilever, Kenvue, Mastercard et Mondelez possèdent des bureaux dédiés à la communauté des fournisseurs de Walmart. Le corridor abrite également treize banques, quatorze cabinets d'avocats, ainsi qu'une vaste liste des principales entreprises d'ingénierie, de conseil et de conseil financier de la région, créant un écosystème professionnel solide avec une population active exceptionnelle et une visibilité commerciale accrue. Pinnacle Hills Parkway offre un accès direct à l'I-49, tandis que les nouvelles constructions de bureaux dans la région affichent des loyers allant de 35 à 39,50 $/SF NNN, avec très peu de terrains encore disponibles pour le développement. Les opportunités de sécuriser un espace au sein de ce niveau de locataires corporatifs et de crédibilité à ce prix deviennent de plus en plus rares dans tout l'État.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Babyface & More
- Hébergement et restauration
- 1er
- City Title & Closing LLC
- Finance et assurances
- 1er
- Phillips Properties
- -
Présenté par
Move-In Ready Med/Prof Office-Pinnacle Hills | 5431 Pinnacle Point Dr
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