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5431 Bissonnet St Local commercial | 402 m² | À louer | Houston, TX 77081
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Informations principales
- Hard corner lot with signage & traffic signal, at Bissonnet St. & Chimney Rock Rd.
- (28) Surface parking spots, including ADA accessible
- ± 18,000 Vehicles Per Day passing by on Bissonnet
- (6) Drive-through lanes, functional and or repurpose, for example covered parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 402 m² | Négociable | 325,07 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 130 587 € /an 10 882 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
• Available Immediately • Built in 2009 on ± 0.83 Acres • ± 4,324 SF - RBA — Former Capital One. • ± 18,000 VPD., corner lot with traffic signal, at Bissonnet St. & Chimney Rock Rd. • (28) surface parking spots, including ADA accessible, and (6) drive-through lanes in rear. • Asking $35 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 402 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 402 m² |
| Espace total disponible | 402 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 402 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin que cette propriété bancaire Capital One bientôt disponible à Bellaire, Texas. Située à l'angle de Bissonnet et Chimney Rock, elle se trouve dans une zone très prisée avec une forte présence commerciale. Cet espace de choix offre des possibilités infinies, que ce soit tel quel ou avec un réaménagement créatif. **Prêt à l'emploi :** Idéal pour les banques, coopératives de crédit, courtiers ou services professionnels. Cette propriété est équipée de guichets pour les clients à pied et de voies de service au volant. **Potentiel de réaménagement/réaffectation :** Si vous avez une vision créative, cette propriété peut être réaménagée pour répondre à vos besoins. Pensez à un centre de soins d'urgence ou un prestataire de santé, une pharmacie, un restaurant, une salle de dégustation, un espace de bureaux ou un détaillant spécialisé. **Points forts de la propriété :** Forte fréquentation, commerces de soutien, trafic piéton constant, opportunités de signalisation ; votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale.
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