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5430 Landers Rd Local commercial | 1 394–3 252 m² | À louer | North Little Rock, AR 72117
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Informations principales
- Emplacement très connu et visible sur l'autoroute américaine 67/167 à la frontière entre North Little Rock/Sherwood, avec une exposition à ±87 000 véhicules par jour (2022)
- Bâtiment indépendant avec 600 places de stationnement
- Freestanding Building with 600 Parking Spaces
- Propriété à usages multiples -RETAIL-BUREAUX-STORAGE-MEDICAL-FLEX-DISTRIBUTION
- Re-modeled Building ( New:-AC-Electrical-Plumbing ,Roof &-Parking Lot ) will all be updated
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 394 – 3 252 m² | 6,71 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6,71 mètres
- Fonctionnalités récemment mises à jour, telles que les salles de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5430 Landers Rd, North Little Rock, AR 72117
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Locke Building Supply
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Locke Building Supply | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 252 m² | Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Min. Divisible | 1 394 m² | Année de construction/rénovation | 1989/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 3 252 m² |
| Min. Divisible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment de 70 033 pieds carrés sur 6,83 acres. La propriété a été prise en charge professionnelle par le directeur des installations de l'entreprise et a fait l'objet de mises à jour en 2018. Système de sécurité, zone de réception attrayante, 3 ensembles complets de toilettes, quai de chargement, salle informatique complète avec racks/CRAC Unités/UPS, nombreuses salles de conférence, petites et grandes salles d'entraînement, salle à manger, salle de fitness, nombreuses salles de direction bureaux, immense « terrain cubique » avec des centaines de postes de travail, système de bruit blanc, système de conduits d'air en tissu suspendu au plafond.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5430 Landers Rd
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