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Suite 103 5430 Camden Rd Local commercial | 139 m² | À louer | Fayetteville, NC 28306
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Informations principales
- Lots of Traffic
- Ample on-site surface parking for tenants and visitors.
- Great Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 139 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 103
1500 sq' located in the heart of Hope Mills NC in a very visible shopping center with Dentalworks, Regional Finance and Enterprise rental car.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Suite 103
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dentalworks
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- Enterprise Rent A Car
- Location de voiture
- 5 856
- International
- Regional Finance
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- Simply Better Thai
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dentalworks | - | - | - |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 5 856 | International |
| Regional Finance | - | - | - |
| Simply Better Thai | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 608 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 608 m² |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
5430 Camden Road offers an opportunity to lease space within a freestanding retail property positioned along one of the primary commercial corridors serving southern Fayetteville and the Hope Mills area. The property benefits from frontage on Camden Road, a heavily traveled route that connects established residential neighborhoods, local businesses, and community services throughout the corridor. The location provides convenient access to central Fayetteville, Hope Mills, and the broader Cumberland County market. Nearby residential growth and established commercial activity help support consistent consumer traffic throughout the area. The property's visibility along Camden Road enhances customer awareness and accessibility for a variety of retail, service, and consumer-oriented users. The site is improved with a retail building constructed in 1998 and situated on approximately 4.319 acres, allowing for customer access and on-site circulation. Existing commercial tenants at the property contribute to an established business environment. Fayetteville's position as the home of Fort Bragg, one of the nation's largest military installations, supports a substantial regional workforce and consumer base that benefits local businesses throughout the market. For retailers and service providers seeking a location with roadway exposure, established surrounding development, and access to the Fayetteville and Hope Mills trade area, 5430 Camden Road presents a well-located leasing opportunity within an active commercial corridor.
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Présenté par
H & G Properties
Suite 103 | 5430 Camden Rd
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