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Newburgh Commons 5430-5450 US 9W Lot | Terrain commercial | 1,49 ha | À vendre | 1 697 826 € | Newburgh, NY 12550
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter Newburgh Commons, une opportunité d'investissement unique de premier ordre comprenant une station-service entièrement louée et un dépanneur dans le cadre d'un bail à long terme, ainsi qu'une deuxième parcelle de terrain vacant dont le plan complet d'un immeuble commercial de 14 600 pieds carrés a été approuvé. Positionnée le long de l'US 9W, cette propriété à haute visibilité offre à la fois des revenus stables sur place et un potentiel de développement immédiat.
La station-service et le dépanneur proposent des locations sûres et à long terme, tandis que la zone commerciale approuvée offre de la flexibilité à des locataires supplémentaires, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs comme pour les propriétaires-exploitants. Avec l'approbation du plan du site et une forte visibilité dans un corridor commercial florissant, Newburgh Commons est un site de développement prêt à démarrer, positionné pour une activation à court terme et une création de valeur à long terme au cœur de la vallée de l'Hudson.
La station-service et le dépanneur proposent des locations sûres et à long terme, tandis que la zone commerciale approuvée offre de la flexibilité à des locataires supplémentaires, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs comme pour les propriétaires-exploitants. Avec l'approbation du plan du site et une forte visibilité dans un corridor commercial florissant, Newburgh Commons est un site de développement prêt à démarrer, positionné pour une activation à court terme et une création de valeur à long terme au cœur de la vallée de l'Hudson.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 697 826 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Local commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,49 ha |
| Zonage | B - Affaires | ||
| Prix | 1 697 826 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
| Surface totale du lot | 1,49 ha |
| Zonage | B - Affaires |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 697 826 € | Surface du lot | 1,49 ha |
| Prix par ha | 1 143 166,02 € |
| Prix | 1 697 826 € |
| Prix par ha | 1 143 166,02 € |
| Surface du lot | 1,49 ha |
Opportunité de développement - Plan du site approuvé pour la vente au détail, la station-service et le dépanneur dans le cadre d'un bail à long terme de 3,67 acres de station-service. Bail de station-service : bail à long terme en place, fournissant des revenus locatifs immédiats.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 334600-009-000-0001-012.000-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 136 784 € | Évaluation totale | 136 784 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
334600-009-000-0001-012.000-0000
Évaluation du terrain
136 784 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
136 784 €
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Newburgh Commons | 5430-5450 US 9W
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